В городе Басарабяска, по улице Вокзальная, располагается общежитие для незрячих и слабовидящих. Оно было построено в 1984 году, и с тех пор ремонт проводился там считанные разы. В последние несколько лет, жильцы общежития жалуются на протекающую кровлю. В этом материале вы узнаете, в каких условиях живут люди с нарушениями зрения, с какими вызовами сталкиваются в повседневной жизни и как реагирует государство на их просьбы.
В городе Басарабяска порядка 100 человек с нарушениями зрения. Часть из них проживает в общежитии, расположенном по улице Вокзальная. Общежитие для незрячих и слабовидящих построили в 1984 году, ещё при советской власти. Раньше сюда заселяли работников предприятия “Ambas-Fer”, которые приезжали в Басарабяску по направлению из Бельцкой школы-интерната для незрячих. В последние годы постояльцы в общежитие не прибывают, а количество проживающих там уменьшается. На данный момент там живут 26 семей.
Общежитие представляет собой 3-х этажное здание. На каждом из этажей есть общая кухня и санузел. Где-то жильцы обустроили кухню под себя и пользуются ей, где-то она пустует. Санузлы последний раз были отремонтированы в 2005 году, и их вид оставляет желать лучшего. На третьем этаже, например, в туалете даже нет двери. Некоторые люди оборудуют в своих квартирах крохотные ванные комнаты. Самыми проблемными жители считают комнаты, расположенные на третьем этаже. Там протекает потолок. Это видно еще при входе на лестничную клетку. Новые разводы регулярно появляются после дождей, не только в подъезде, но и в жилых помещениях.
Клавдия Банарь вместе с мужем переехала в общежитие для незрячих в 2017 году по предложению бывшего директора общежития. С тех пор она воюет с сыростью и последствиями протекающей крыши.
Когда мы с мужем переехали в общежитие в 2017 году, тогда освободилась комната, и нам предложили временно в неё въехать. Мы согласились, потому что как раз были трудности со здоровьем мужа. Но сразу начались проблемы с жильём — сырость, вода, плесень. Первый год было тяжело, пришлось выбросить много вещей. У меня стоял шкаф в углу и я выкинула оттуда больше 100 полотенец кухонных. В 2018 году я взяла кредит на 100 тысяч и сделала ремонт, но после этого крыша снова начала течь. Из-за этого жить в квартире невозможно”.
За последние 20 лет капитальный ремонт общежития проводился дважды. После обоих ремонтов жители жаловались представителям районной администрации на некачественные работы. Официальных обращений, однако, они не отправляли.
Предлагаем рассмотреть как протекали эти процессы, с помощью линии времени.
(Чтобы узнать подробную информацию, нажимайте на «+». При нажатии на картинку можно будет рассмотреть поближе).
Отчаявшись добиться помощи, уже долгое время жильцы используют временную систему для устранения протечек — синий таз. Он одиноко стоит у одного из треугольных окон крыши.
Районный совет, в свою очередь, утверждает, что никаких жалоб на этот счет не поступало:
“На сегодняшний день в Районный совет Басарабяска не поступало никаких жалоб и обращений от жильцов общежития ( по факту протечки крыши). Однако уверяем, что компания SRL «SpeedQual Com» будет проинформирована о сложившейся проблеме и в кратчайшие сроки проблема будет устранена”.
На вопрос в запросе редакции о том, проводилась ли проверка качества выполненных работ и каковы были её результаты, районный совет указал, что “проверкой качества выполненных работ по процедуре занимался Петр Яниогло — аттестованный специалист по ведению технического надзора”.
Однако, согласно условиям контракта, работу фирмы, выигравшей тендер, проверяет комиссия, утвержденная районным советом. И, действительно, на сайте государственного реестра есть решение от 15 июня “Об утверждения комиссии приема окончания работ”. Так, председателем комиссии был вице-председатель района по экономических вопросам Петр Скутарь. В состав комиссии входили также: Серджиу Дзык, руководитель строительной службы, коммунального хозяйства и дороги, Нина Руссу, главный специалист строительства, муниципального управления и дорожной службы, Анастасия Топалэ, главный архитектор города Бессарабка и Нина Мантя временно исполняющая обязанности директора МП “Sonbas-service”.
По словам председателя территориальной Ассоциации незрячих Георгия Арделяну, он также хотел попасть в комиссию:
“К качеству выполнения ремонта у нас были вопросы, но незрячие жильцы не могут самостоятельно оценить все. Как председатель организации, я просил включить меня в комиссию, но меня не допустили — туда вошла только директор “Sonbas-service””.
Еще одна проблема, которая беспокоит жильцов, — это невозможность приватизировать свое жилье. По словам директора и жильца общежития Нины Мантя, приватизация комнат позволила бы каждому человеку нести ответственность за себя и свое жилье.
“Кроме того, что каждый хочет иметь свой угол, есть еще некоторые трудности. Если даже один человек не оплачивает счета за газ, его отключают у всех. У нас все оплачено, но для подключения нужно внести предоплату. Как администратор общежития, я предложила собрать летом по тысяче леев с каждого. Тогда в конце года, например, в марте, можно было бы не платить — сумма покроет расходы на отопление. Но никто не захотел. Если никто не готов поддержать, значит, отопление никому не нужно.
Есть жильцы, которые говорят: «Мне неважно, у меня есть квартира, где я могу жить». Мне тоже не хочется спорить и конфликтовать с людьми. Я много раз обращалась к ним: «Пожалуйста, заплатите, у нас крайний срок». Но некоторые просто снимают с себя ответственность».
Ранее подобное было и с оплатой счетов за электричество. Однако с октября 2018 года в общежитии были установлены 26 счетчиков.
“Благодаря моим усилиям и поддержке районного руководства, была подготовлена документация, на тот момент вместе с компанией Starocle установили 28 счетчиков, 26 из которых были оформлены официально, а два другие установлены самими владельцами, так как у них не было ордеров. Теперь, согласно ордерам, у жильцов есть трехлетний договор с Premier Energy. Я не раз ездил в Комрат, забирал документы, оформлял договоры, а затем привозил их обратно для подписания. Те жильцы, которые видят, оформляли документы самостоятельно, а остальным помогали в этом процессе”, — рассказывает Георгий Арделяну.
За все годы работы в должности председателя территориальной Ассоциации незрячих Георгий Арделяну отправил 22 обращения к представителям власти разных уровней с просьбой помочь незрячим приватизировать комнаты в общежитии:
«Ситуация такая: многие люди живут здесь уже более 20 лет, но официально не прописаны в этом здании. Они прописаны в других местах, хотя фактически проживают здесь. Мы поднимали вопрос о присвоении общежитию какого-то статуса, например, статуса малосемейного дома или общежития для незрячих. Это позволило бы передать здание и прилегающую землю на баланс местных властей, чтобы они могли заниматься его управлением.
На данный момент общежитие числится на балансе правительства, и это создает проблемы. Я уже несколько раз обсуждал этот вопрос с руководством страны и района, представителями партий и разными государственными чиновниками, чтобы они поспособствовали включению нашего общежития в список объектов, подлежащих приватизации».
18 декабря 2020 года районный совет сделал запрос в Правительство Республики Молдова с просьбой передать на баланс района Басарабяска территорию и жилой блок Общежития. После этого, в 2020,2021 и 2024 годах подобные обращения были отправлены в аппарат президента, а также нескольким премьер-министрам страны. По информации районного совета, ответа на них так и не последовало.
Министерство труда и социальной защиты ответило на запрос журналиста, что не обладает полномочиями в сфере приватизации жилого фонда, так как данная функция возложена на районные советы. С Агентством публичной собственности ни по почте, ни по телефону нам связаться не удалось. Указанные контакты на официальном сайте не существуют.
Георгий Арделяну утверждает, что следующим этапом должен быть выбор председателя новой Ассоциации.
“В парламенте была создана комиссия, продлившая срок приватизации еще на два года — до 2026 года. По просьбе членов комиссии мы организуем собрание и выберем надежного человека, который будет готов возглавить инициативу по созданию группы жильцов. Целью инициативной группы станет создание ассоциации жильцов. После этого ассоциация сможет открыть банковский счет и заключить договор с «Молдова ГАЗ», чтобы в зимний период жители могли оплачивать газ и централизованное отопление.
Я надеюсь, что со временем Агентство по недвижимости и правительство примут решение, которое позволит жильцам этого общежития приватизировать свои комнаты. Считаю, что это будет справедливым решением!”.
Накануне публикации материала, 7 ноября, администрация района Басарабяска провела встречу с жильцами общежития. Вопросы, поднятые на этой встрече, касались нескольких важных тем: установки батарей, состояния крыши и процесса приватизации.
По информации председателя района Басарабяска Наталь Кара, уже были сделаны шаги в решении вышеизложенных проблем:
“В общежитие была направлена комиссия с проверкой. Она касалась другого вопроса, но в итоге, представитель райсовета вместе с технадзором и подрядчиком, выполнявшим работы, проверили крышу. Мы посмотрели, где течет, в чем там проблема. И хотя срок гарантии уже истек, фирма согласилась провести ремонтные работы за свой счет. Что, касается приватизации, несколько месяцев назад мы все-таки получили на баланс райсовета здание общежития. Как вы знаете, все процессы приватизации должны быть закончены до 31 мая 2026 года, поэтому мы сейчас активно занимаемся этим вопрос. Кроме того, нужно проверить все ордена. Некоторые люди, проживающие в общежитии, вообще не имеют законных оснований для этого. Кроме того, не все могут быть готовы материально к тому, чтобы приватизировать свое жилье. Сейчас мы готовим прошении в горсовет, чтобы провести делимитацию земли. Мы приложим все усилия, чтобы помочь людям в этом вопросе”.
Расследование проведено при поддержке International Media Suport (IMS) из Дании.
Автор: Юлиана Игнатьева
