В Республике Молдова налог на недвижимость может увеличиться после завершения национального процесса оценки и переоценки объектов. При расчёте налога будет применяться обновлённая кадастровая стоимость, сообщила начальник управления оценки недвижимого имущества Агентства геодезии, картографии и кадастра Надежда Жосану в комментарии для BANI.MD.
По её словам, в ходе консультаций с органами местного публичного управления обсуждались возможные социально-экономические последствия пересмотра стоимости недвижимости. При этом налоговые ставки будут устанавливаться на местном уровне — отдельно для каждого населённого пункта, с учётом его экономической ситуации.
«Минимальная ставка налога сохранится на уровне 0,05%. Конкретный процент будет определяться местными властями, чтобы избежать чрезмерной финансовой нагрузки на граждан», — отметила Жосану.
В то же время, даже при сохранении действующих ставок, рост кадастровой стоимости приведёт к увеличению суммы налога. Например, в Кишинёве при ставке 0,1% объект недвижимости, ранее оценённый примерно в 500 тысяч леев, после переоценки может быть оценён в около одного миллиона леев. В таком случае ежегодный налог для владельцев фактически удвоится.
Параллельно Агентство геодезии, картографии и кадастра совместно с публичным учреждением «Кадастр недвижимого имущества» запустило публичные консультации по проверке предварительных результатов оценки. Обсуждения проходят с 26 января по 30 апреля 2026 года.
В рамках национального процесса будут оценены и переоценены около шести миллионов объектов недвижимости. Это первая масштабная актуализация кадастровых стоимостей с 2004–2011 годов. Впервые в оценку включены жилые дома в сельской местности и сельскохозяйственные земли. Также пересмотрена стоимость квартир, городских домов, гаражей, коммерческих и промышленных объектов с использованием восьми современных моделей оценки, соответствующих международным стандартам.
Власти призывают граждан проверить информацию о принадлежащих им объектах недвижимости и при выявлении несоответствий подавать онлайн-возражения через официальный портал. Узнать кадастровую стоимость можно на сайте geodata.gov.md, указав кадастровый номер объекта в разделе оценки и переоценки недвижимости.
Подписывайтесь на наши социальные сети: Telegram, YouTube, Facebook и Instagram. Здесь мы публикуем новости кратко и наглядно!
