Începând cu 1 iulie, beneficiarii programului guvernamental „Prima Casă” vor plăti rate mai mari, ca urmare a creșterii automate a dobânzilor. Majorarea este determinată de rata medie a dobânzilor la depozitele noi în lei moldovenești, care a urcat la 5,82% în luna mai, față de 3,7% în noiembrie 2024. Astfel, dobânzile aplicate în program cresc cu 2,12 puncte procentuale.
Ministra Dezvoltării Economice și Digitalizării, Doina Nistor, a subliniat că ajustarea nu este o decizie politică, ci rezultatul unui mecanism automat, prevăzut contractual.
„Rata de referință este calculată semestrial în baza unei formule matematice — rata medie a dobânzilor la depozite plus 3%. Dacă se aplică și garanția Organizației pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului, se adaugă încă 0,5%. Este un mecanism de piață, care nu este controlat nici de Guvern, nici de Banca Națională a Moldovei”, a explicat ministra.
Creșterea dobânzilor va avea un impact direct asupra beneficiarilor. De exemplu, pentru un credit ipotecar de 1 milion de lei contractat pe 25 de ani, rata lunară va crește de la aproximativ 7.000 lei la 8.400 lei.
Întrebată dacă Guvernul va interveni pentru a susține familiile afectate, Doina Nistor a declarat că nu sunt prevăzute, deocamdată, compensații directe, dar autoritățile vor monitoriza cu atenție situația.
„Vom analiza capacitatea de plată a familiilor. Salariile reale în economie au crescut cu peste 20% în 2024, ceea ce ne oferă o anumită încredere în reziliența financiară a populației”, a adăugat ea.
Chiar și în aceste condiții, ministra susține că programul „Prima Casă” rămâne o opțiune viabilă pentru familiile tinere care doresc să achiziționeze o locuință cu sprijinul statului. De la lansarea programului, au fost semnate peste 3.000 de contracte în valoare de 3,8 miliarde de lei, dintre care peste 60% au fost garantate prin intermediul Organizației pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului. Aproximativ 10% dintre credite au fost contractate în afara Chișinăului, iar vârsta medie a beneficiarilor este de 35 de ani.
Autoritățile încurajează beneficiarii să analizeze atent condițiile contractuale și să își planifice bugetele în funcție de evoluția pieței. În același timp, se mizează pe stabilitatea economică și pe creșterea veniturilor ca factori care să atenueze impactul acestei majorări.
Susțineți redacția BAStv, abonați-vă la noi pe platforma Patreon sau prin efectuarea contribuțiilor prin PayPal! Aceasta ne va ajuta să creăm conținut interesant și util pentru dvs., rămânând în continuare o platformă media independentă.
