В Молдове планируют внедрить новую электронную систему «Кадастр недвижимости», основанную на технологиях искусственного интеллекта и геоинформационных системах (ГИС). Она объединит разрозненные базы данных и будет связана с ключевыми государственными реестрами: земельным, реестром юридических лиц, госимущества и другими. NewsMaker рассказывает, зачем реформируют кадастр, кто сможет им пользоваться и сколько это будет стоить.
Разработкой цифровой платформы занимается Агентство геодезии, картографии и кадастра. Согласно пояснительной записке, действующая система состоит из 39 подразделений, каждое из которых ведет собственную базу данных. Такая разобщенность затрудняет администрирование, препятствует цифровизации и снижает прозрачность.
Обновлённый кадастр, по замыслу властей, упростит налоговый учёт, уменьшит риски мошенничества с недвижимостью, ускорит оформление документов и обеспечит гражданам доступ к актуальной информации онлайн — в любое время суток и без бумажной волокиты.
Система будет использовать ИИ для анализа и проверки данных, а интеграция с ГИС обеспечит точное отображение объектов на карте.
Новый кадастр будет включать три ключевых раздела:
Правовой — информация о правах собственности, история сделок, ограничения и подтверждающие документы.
Графический — карта с кадастровыми границами и поэтажными планами зданий.
Оценочный — данные о кадастровой стоимости недвижимости.
Система обеспечит регистрацию и актуализацию данных, выдачу документов и предоставление информации в режиме реального времени. Ею смогут пользоваться органы власти, частные лица, компании, банки, архитекторы, эксперты, а также суды и правоохранительные органы.
С помощью правительственной платформы MConnect система будет обмениваться данными с другими реестрами — от земельного до реестра населения и опасных производств. Обмен будет двусторонним.
Создание новой платформы обойдётся в 21,7 млн леев. Проект частично профинансируют Всемирный банк (кредит на 776 тыс. леев), Немецкое агентство международного сотрудничества (грант на 7,3 млн леев), а также госбюджет и Европейский союз.
Власти подчеркивают, что, несмотря на высокие затраты, проект рассматривается как стратегическая инвестиция, которая в долгосрочной перспективе обеспечит экономию и эффективность управления недвижимостью.
Подписывайтесь на наши социальные сети: Telegram, YouTube, Facebook и Instagram. Здесь мы публикуем новости кратко и наглядно!
