В Молдове завершили масштабную оценку и переоценку около 6,5 млн объектов недвижимости. Владельцы квартир, домов и другой недвижимости уже могут проверить новую кадастровую стоимость и технические характеристики своих объектов. Если в данных есть ошибки, заявление на их исправление можно подать до 31 октября 2026 года. Новая стоимость начнёт применяться с 1 января 2027 года.
Где проверить новую кадастровую стоимость
Проверить данные можно несколькими способами.
Один из самых простых — через приложение EVO. Для этого необходимо:
- войти в приложение;
- открыть раздел «Мои данные»;
- выбрать пункт «Недвижимость»;
- найти нужный объект;
- открыть раздел с подробной информацией.
Там можно увидеть как характеристики недвижимости, так и её новую кадастровую стоимость.
Ещё один вариант — официальный портал geodata.gov.md. В разделе, посвящённом оценке и переоценке недвижимости, объект можно найти по кадастровому номеру, адресу или непосредственно на карте.
Перед тем как сравнивать стоимость, важно убедиться, что на экране отображается именно ваш объект.
Если доступа к интернету нет, информацию можно получить в территориальной кадастровой службе, центре Агентства государственных услуг или в примэрии.
Что делать, если в данных нашли ошибку
Если при проверке владелец обнаружил неверные сведения об объекте, он может потребовать их исправления.
Заявление принимают:
- онлайн через geodata.gov.md;
- по электронной почте территориальной кадастровой службы;
- обычной почтой;
- лично в кадастровой службе.
В обращении нужно указать объект недвижимости и объяснить, какие именно характеристики, по мнению владельца, указаны неправильно.
Если есть документы, подтверждающие расхождения, их рекомендуется приложить к заявлению.
Важно: речь идёт именно об исправлении ошибочных данных об объекте. Само по себе несогласие с новой кадастровой стоимостью или мнение, что она слишком высокая, не является основанием для пересмотра.
Когда пересчитают стоимость
После обращения кадастровая служба проверит данные по реестру и архивным документам.
Если ошибка подтвердится, характеристики объекта исправят, а при необходимости пересчитают и кадастровую стоимость.
О результате заявителю должны сообщить в течение 30 дней с момента подачи обращения.
Если владелец не согласится с решением, он сможет обжаловать его в судебном порядке.
Почему важно проверить данные именно сейчас
Новая кадастровая стоимость недвижимости начнёт действовать с 1 января 2027 года.
Она используется при расчёте налога на недвижимое имущество. Итоговая сумма налога зависит от двух основных показателей:
- кадастровой стоимости объекта;
- налоговой ставки, которую ежегодно утверждают местные органы власти.
Поэтому ошибка в площади, назначении, типе или других характеристиках недвижимости может повлиять и на размер будущего налога.
Проверить данные и подать заявление на исправление можно до 31 октября 2026 года.
